澳門 coldchain warehouse rental macau
TL;DR:澳門 B2B 食品進口商/批發商邊度租冷鏈倉?-18°C 冷凍倉 vs 0-4°C 冷藏倉租用費(MOP/月/㎡)、最小起租面積、口岸附近倉庫地址、配送車輛外包可行性同冷鏈認證要求(HACCP/ISO 22000)?
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1. 比較總覽
澳門 B2B 食品進口商/批發商:冷鏈倉租用與配送方案
核心結論
| 用途 | 首選方案 | 公開租金基準 | 最小起租 | 適合貨品 |
|---|---|---|---|---|
大批量冷藏倉 0-4°C |
澳門新批發市場 7 樓冷凍空間 | MOP 23,900/月,約 MOP 203/㎡/月 |
117.7㎡ |
冰鮮肉、乳品、蔬果、半成品 |
冰溫/保鮮 -4-0°C |
澳門新批發市場 7 樓保鮮冷庫 | MOP 30,200/月,約 MOP 225/㎡/月 |
134.3㎡ |
冰鮮海產、肉類、短期保鮮 |
冷凍 -18°C 級別 |
新批發市場歷史公開招租基準 | 約 MOP 268/㎡/月 |
115.8㎡ |
凍肉、海產、雪糕、急凍食品 |
| 小批量 / 彈性溫控 | 私營冷鏈物流商逐票報價 | 未公開固定價 | 按箱 / 板 / 倉格報價 | 樣辦貨、餐廳補貨、短期周轉 |
| 配送外包 | 澳門本地冷鏈車隊 / 3PL | 逐線路、逐票報價 | 可做點對點 | 酒店、餐廳、超市、跨境接駁 |
公開價錢基準
| 溫區 | 公開標的 | 面積 | 月租 / 底價 | 折算 MOP/㎡/月 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|
0-4°C |
新批發市場冷凍空間 E | 117.7㎡ |
MOP 23,900 |
MOP 203 |
2026 公開招標底價 |
-4-0°C |
新批發市場保鮮冷庫 K | 134.3㎡ |
MOP 30,200 |
MOP 225 |
2026 公開招標底價 |
-18°C 至 4°C |
新批發市場冷凍空間 A/B/C/I | 115.8-202.5㎡ |
MOP 31,000-54,200 |
約 MOP 268 |
2018 完整公開價表,作冷凍倉 benchmark |
| 冷氣倉庫 | 新批發市場 F/G/H | 119.4-224.7㎡ |
MOP 19,700-36,300 |
約 MOP 15 |